Estimation théorique
Rue de la Boisnière,37110 Château Renault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Boisnière,37110-Château Renault indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 10 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 86 | 810 | 140000€ | 1628€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 86 | 481 | 150000€ | 1744€ |
2020-08-11 | 23 | RUE DE LA BOISNIERE | 5 | 90 | 624 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 68 | 914 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-30 | 25 | RUE DE LA BOISNIERE | 6 | 90 | 822 | 57500€ | 639€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LA BOISNIERE | 3 | 67 | 641 | 120000€ | 1791€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DE LA BOISNIERE | 6 | 126 | 462 | 155000€ | 1230€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE LA BOISNIERE | 6 | 90 | 1048 | 89500€ | 994€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DE LA BOISNIERE | 4 | 67 | 628 | 84000€ | 1254€ |
2020-08-18 | 9005 | LE PETIT VERSAILLES | 9 | 263 | 2000 | 370000€ | 1407€ |
2023-01-23 | 35 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 6 | 121 | 1181 | 200000€ | 1653€ |
2022-05-12 | 4 | LE PETIT VERSAILLES | 3 | 74 | 639 | 140000€ | 1892€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 6 | 122 | 840 | 207205€ | 1698€ |
2019-11-04 | 27 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 6 | 90 | 907 | 125000€ | 1389€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 5 | 79 | 763 | 153000€ | 1937€ |
2022-12-08 | 15 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 6 | 122 | 911 | 172000€ | 1410€ |
2019-10-15 | 26 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 93 | 789 | 150000€ | 1613€ |
2019-05-27 | 53 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 98 | 1000 | 95000€ | 969€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 5 | 105 | 773 | 160000€ | 1524€ |
2022-10-06 | 46 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 4 | 73 | 917 | 168000€ | 2301€ |
2022-07-04 | 10 | RUE PROFESSEUR G LOUIS | 4 | 118 | 1425 | 208000€ | 1763€ |
2022-08-10 | 36 | RUE DE LA FOSSE MONETTE | 4 | 84 | 665 | 158000€ | 1881€ |
2021-12-06 | 50 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 73 | 850 | 80000€ | 1096€ |
2020-05-20 | 16 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 6 | 118 | 482 | 142000€ | 1203€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 87 | 758 | 155000€ | 1782€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 103 | 888 | 160500€ | 1558€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 79 | 495 | 118000€ | 1494€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 103 | 720 | 130000€ | 1262€ |
2021-08-13 | 7 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 77 | 507 | 138220€ | 1795€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 3 | 75 | 550 | 165000€ | 2200€ |
2022-12-15 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 78 | 224 | 111000€ | 1423€ |
2022-07-29 | 4 | AV ANDRE BERTRAND | 4 | 120 | 938 | 100000€ | 833€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 92 | 539 | 178000€ | 1935€ |
2021-09-14 | 2 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 5 | 121 | 183 | 147700€ | 1221€ |
2022-03-23 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 146 | 66000€ | 985€ |
2023-04-20 | 8 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 430 | 110000€ | 1392€ |
2019-10-14 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 77 | 466 | 91000€ | 1182€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 88 | 1544 | 225000€ | 2557€ |
2022-12-20 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 97 | 429 | 105000€ | 1082€ |
2021-08-05 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 95 | 565 | 120000€ | 1263€ |
2021-06-07 | 7 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 413 | 105000€ | 1329€ |
2019-10-23 | 11 | AV ANDRE BERTRAND | 7 | 150 | 746 | 153000€ | 1020€ |
2023-01-24 | 11 | AV ANDRE BERTRAND | 7 | 150 | 746 | 161095€ | 1074€ |
2022-12-26 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 573 | 60000€ | 619€ |
2021-07-29 | 3 | PAS LULLI | 4 | 79 | 505 | 105000€ | 1329€ |
2019-12-09 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 240 | 48000€ | 716€ |
2020-02-11 | 16 | RUE RABELAIS | 4 | 46 | 183 | 40000€ | 870€ |
2020-06-09 | 9 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 79 | 439 | 80000€ | 1013€ |
2020-02-17 | 17 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 77 | 585 | 73500€ | 955€ |
2022-06-22 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 618 | 143000€ | 1474€ |
2022-06-16 | 11 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 95 | 557 | 178000€ | 1874€ |
2020-11-13 | 2 | PAS LULLI | 5 | 97 | 650 | 153000€ | 1577€ |
2022-07-06 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 45000€ | 1500€ |
2023-05-23 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 90000€ | 3000€ |
2021-05-10 | 2 | RUE FRANCIS POULENC | 4 | 79 | 597 | 154000€ | 1949€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 501 | 138000€ | 1568€ |
2022-01-13 | 6 | PAS LULLI | 4 | 79 | 426 | 120000€ | 1519€ |
2021-10-01 | 11 | IMP DU PRESSOIR | 5 | 100 | 102 | 230000€ | 2300€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES AMERICAINS | 4 | 131 | 445 | 160000€ | 1221€ |
2023-06-26 | 10 | RUE DES AMERICAINS | 6 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2019-06-13 | 196 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 39 | 101 | 21000€ | 538€ |
2022-12-14 | 14 | IMP DU PRESSOIR | 2 | 70 | 60 | 166300€ | 2376€ |
2022-03-01 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 97 | 607 | 168000€ | 1732€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 0 | 39000€ | 1300€ |
2021-02-03 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 155 | 0 | 98000€ | 632€ |
2021-10-06 | 161 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 72 | 0 | 82100€ | 1140€ |
2023-04-17 | 20 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 98 | 675 | 160000€ | 1633€ |
2021-09-01 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 86 | 115670€ | 1780€ |
2020-12-28 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 353 | 60000€ | 857€ |
2023-01-27 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 122 | 70000€ | 1400€ |
2020-09-09 | 153 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 647 | 73000€ | 608€ |
2020-10-22 | 13 | AV DU MAINE | 5 | 95 | 415 | 155000€ | 1632€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 184 | 3621 | 220000€ | 1196€ |
2021-06-07 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 62 | 42500€ | 944€ |
2019-06-03 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 208 | 51000€ | 600€ |
2021-06-21 | 40 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 2 | 57 | 130 | 67000€ | 1175€ |
2023-03-03 | 15 | CHE DES PRES | 3 | 60 | 56 | 68000€ | 1133€ |
2021-09-30 | 4 | PL VICTOR GESCHIKT | 4 | 82 | 76 | 55000€ | 671€ |
2022-08-23 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 112 | 145000€ | 1368€ |
2019-05-23 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 136 | 218 | 65000€ | 478€ |
2022-02-10 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 63 | 87000€ | 1776€ |
2021-08-27 | 30 | RUE DU MOULIN D HERBAULT | 4 | 145 | 968 | 267500€ | 1845€ |
2022-08-19 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 115 | 39 | 118000€ | 1026€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE MONTBRAHAN | 2 | 47 | 300 | 80300€ | 1709€ |
2019-10-10 | 8 | IMP DE LA GUILLOTERIE | 5 | 88 | 281 | 120000€ | 1364€ |
2022-03-01 | 139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 39 | 45010€ | 790€ |
2019-09-10 | 6 | RUE ANDRE BAUCHANT | 7 | 190 | 725 | 268000€ | 1411€ |
2022-08-19 | 6 | RUE ANDRE BAUCHANT | 7 | 190 | 3069 | 340000€ | 1789€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE MONTBRAHAN | 3 | 75 | 427 | 100000€ | 1333€ |
2020-06-15 | 2 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 94 | 792 | 153000€ | 1628€ |
2022-06-07 | 30 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 7 | 182 | 1160 | 335000€ | 1841€ |
2020-10-27 | 16 | AV DU MAINE | 5 | 92 | 275 | 128000€ | 1391€ |
2020-06-18 | 18 | AV DU MAINE | 4 | 135 | 275 | 130000€ | 963€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 115 | 1583 | 215000€ | 1870€ |
2020-12-02 | 1 | RUE STEPHANE PITARD | 6 | 129 | 238 | 149900€ | 1162€ |
2021-08-24 | 5239 | RUE DE VAUBRAHAN | 4 | 111 | 1000 | 178000€ | 1604€ |
2021-12-21 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 231 | 83000€ | 2767€ |
2021-06-24 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 355 | 126010€ | 1146€ |
2020-01-04 | 7 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 3 | 75 | 626 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-30 | 22 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 106 | 257 | 94500€ | 892€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 108 | 344 | 220000€ | 2037€ |
2021-01-20 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 148 | 244 | 69000€ | 466€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 110 | 366 | 176900€ | 1608€ |
2021-01-26 | 13 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 115 | 623 | 155000€ | 1348€ |
2023-05-24 | 13 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 115 | 623 | 175000€ | 1522€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 140000€ | 1429€ |
2022-08-09 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 166160€ | 1696€ |
2021-06-25 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 36 | 111 | 120000€ | 3333€ |
2020-10-29 | 3 | PL LELU | 3 | 90 | 71 | 112500€ | 1250€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES DOUVES | 4 | 87 | 669 | 125000€ | 1437€ |
2021-12-20 | 33 | RUE DE MONTBRAHAN | 2 | 94 | 1050 | 250000€ | 2660€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DE LA TOUCHE | 7 | 165 | 835 | 99000€ | 600€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DES DOUVES | 4 | 88 | 680 | 142500€ | 1619€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES DOUVES | 2 | 65 | 623 | 160000€ | 2462€ |
2022-05-10 | 27 | RUE DE LA GACERIE | 3 | 65 | 855 | 88000€ | 1354€ |
2019-11-19 | 37 | RUE DE MONTBRAHAN | 4 | 75 | 526 | 159000€ | 2120€ |
2022-04-13 | 31 | RUE DE LA GACERIE | 3 | 61 | 1097 | 158000€ | 2590€ |
2019-09-05 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 309000€ | 1464€ |
2023-04-20 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 351000€ | 1664€ |
2022-06-07 | 25 | RUE DE LA GACERIE | 4 | 135 | 755 | 234000€ | 1733€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 95 | 235 | 143000€ | 1505€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DE LA FOULERIE | 8 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2022-01-27 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 84 | 532 | 115000€ | 1369€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DU FRUITIER | 5 | 73 | 851 | 183000€ | 2507€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU PEINTRE | 7 | 140 | 980 | 179990€ | 1286€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU VAL DE BRENNE | 3 | 42 | 163 | 58000€ | 1381€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DU FRUITIER | 5 | 91 | 895 | 178000€ | 1956€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 93 | 192 | 110000€ | 1183€ |
2020-07-28 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 23000€ | 426€ |
2022-09-08 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 120000€ | 2222€ |
2022-11-08 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 155 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-07 | 25 | RUE LOUIS DELAMOTTE | 8 | 178 | 700 | 160000€ | 899€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DU FRUITIER | 4 | 76 | 961 | 230000€ | 3026€ |
2020-03-09 | 14 | RUE DU PEINTRE | 4 | 76 | 812 | 200000€ | 2632€ |
2023-01-17 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 31 | 292 | 58000€ | 1871€ |
2019-08-01 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 225 | 54000€ | 900€ |
2021-07-08 | 25 | RUE MARCEAU | 4 | 50 | 119 | 32000€ | 640€ |
2021-01-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 535 | 139500€ | 1268€ |
2020-06-16 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 33 | 22000€ | 293€ |
2022-03-02 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 257 | 101800€ | 1028€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE TOURNEBOEUF | 5 | 115 | 706 | 134000€ | 1165€ |
2021-09-24 | 32 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 70 | 103 | 30000€ | 429€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE TOURNEBOEUF | 3 | 89 | 915 | 240000€ | 2697€ |
2022-12-30 | 11 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 75 | 354 | 94000€ | 1253€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 75 | 84 | 45500€ | 607€ |
2020-01-03 | 4 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 74 | 500 | 123282€ | 1666€ |
2020-09-09 | 29 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 123 | 743 | 166000€ | 1350€ |
2019-11-05 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 101 | 968 | 65000€ | 644€ |
2020-12-11 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2022-10-07 | 8 | RUE TROUSSEAU | 5 | 99 | 0 | 168500€ | 1702€ |